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2002/10/23(수) 09:22
용인 성복 5400가구 내달 분양  

  용인 성복지구에 5개 단지 총 5400여가구가 다음달부터 분양이 시작
  될 것으로 보인다.

  5개 건설업체로 구성된 `성복신도시 개발위원회`는 14일 개별업체들
  의 사업승인이 빠르면 다음달 중으로 날 것으로 예상된다고 밝혔다.
  시공사는 이미 선정돼 있어 사업승인만 나면 각 업체들은 개별분양에
  나서겠다는 입장이다. 하지만 당초 11월경 5개 업체 4000여 가구가
  동시분양예정인 신봉지구는 사업승인 지연으로 내년 봄에 분양할 예
  정이다.

  ■성복지구 11월 분양예정 = 추석을 전후해 부림건설, 일레븐건설,
  경오건설, 풍산건설, 제니스건설 등 성북지구 분양예정업체들은 사업
  승인을 대부분 신청했다. 현재 공공시설 매입에 필요한 업체별 분담
  금 수준을 협의중으로 이 문제만 해결되면 사업승인에 큰 문제가 없
  어 보인다.

  34평~55평형 총1452가구로 가장 많은 가구를 공급하는 부림건설은 LG
  건설과 시공사 선정협상이 진행중이다. LG건설은 시공사로 선정되면
  용인에서 처음으로 `수지 자이1차`로 분양에 나서게 된다. 용적률 19
  8%으로 평당 분양가는 600만~700만원선을 적용할 계획이다.

  광교산 자락에 위치하며 수지2지구에서 폭25m 도로로 연결돼 있다.
  서쪽에는 기흥~서울 예술의 전당을 연결하는 327번 지방도로가 2006
  년경 개통될 예정이다.

  이 회사 신영호 과장은 "이달말 사업승인이 날 것으로 보여 다음달 1
  일을 분양예정일로 잡고 있다"고 말했다.

  LG건설은 또 일레븐 건설이 시행하는 단지도 시공사로 선정된 상태다
  . 일레븐 건설은 33평~45평으로 구성된 1100가구를 분양하며 계열사
  인 새한건설은 같은 평형 800가구 단지를 분양한다. 사업승인 신청은
  1100가구 단지만 먼저 했다.

  지난달 6일 5개업체중 가장 먼저 사업승인을 신청한 제니스건설은 현
  대건설과 포스코건설을 50대50의 지분으로 시공사로 정했다. `수지
  포스홈타운`(가칭)은 34~63평형 1217가구로 구성되며 내년에 34~51평
  형 492가구를 인근에서 추가로 공급할 계획이다.

  ■신봉지구는 내년 봄으로 연기 = 11월경 동부건설, 동일토건, 한독
  건설, 유천산업개발, 정광종합건설 등 5개 업체 4000여 가구가 동시
  분양 예정이던 신봉지구는 내년 3~4월경으로 분양이 연기됐다..

  5개 업체로 구성된 `신봉도시개발 사업조합`은 14일 사업승인이 예상
  보다 지연되고 있어 올해내 분양하기가 불가능하다고 밝혔다.

  조합장인 동부건설의 황경연 부장은 "지구지정은 신청했지만 다음달
  도시계획 위원회를 거쳐 실시계획승인, 환지 계획인가, 사업승인 절
  차를 모두 마치며 빨라도 내년초 분양이 가능하다"고 말했다.

  이에 따라 신봉도시개발 사업지구는 내년 3~4월경 동일토건(1500가구
  ), 동부건설(1300가구), 정광종합건설(600가구), 한독건설(400가구),
  유천업개발(300가구)를 동시분양하게 된다. 평당 분양가는 650만원선
  이 될 것으로 보인다.


  <서찬동 기자 bozzang@mk.co.kr>
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