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2002/10/23(수) 09:19
서울10차 분양 744가구 공급  

  다음달 초 실시예정인 서울 10차 동시분양은 10개단지 총 744가구가
  일반분양될 예정이다.

  이는 올들어 가장 작은 분양물량으로, 9차 분양보다 무려 384가구가
  줄어든 규모다. 20평 이하 소형평형이 70가구, 40평 이상 중대평형은
  355가구가 일반분양된다. 나머지는 30평형대다.

  10차에 나올 예정이던 염창동 한화, 정릉동 대림, 본동 한신, 신당동
  대우 등 여러 단지는 11차로 분양연기한다고 밝힌 상태다. 경남기업
  이 영등포구 신길동에서 1대1 재건축으로 669가구 짓는 아파트도 일
  반분양분이 13가구 밖에 안돼 수의계약으로 분양한다고 밝혔다.

  서울10차 동시분양은 24일 물량이 확정되고 30일 입주자모집공고를
  거쳐 11월 5일부터 서울 무주택 1순위 접수가 시작된다. 당첨자 발표
  와 계약일은 20일 이후다.

  건설교통부 관계자는 "청약제한 조치가 10차부터 적용받도록 서두르
  고 있지만 만일 청약일 이전에 실시되지 못하면 11차부터 적용될 가
  능성도 있다"고 말했다.

  ■전체 일반분양 단지 = 재건축, 재개발이 아닌 건설사의 자체사업
  단지는 전체 가구가 일반분양된다. 그만큼 분양 물량이 많고 로열층
  당첨 확률도 높아 늘 관심이 집중된다. 10차 단지중 도봉동 중흥, 공
  릉동 현대, 후암동 이수 등이 자체사업 단지다.

  도봉동 `중흥S-클래스`는 30평 11가구, 32평 130가구로 구성됐으며
  평당 분양가는 610만~620만원선이다. 지하철 7호선 도봉산역과 1호선
  도봉역을 걸어서 이용할 수 있다. 서울외곽 고속국도와 동부간선도로
  로 진출입하기 쉽다.

  인근에 누원초, 도봉중, 청원고 등 교육시설이 많으며, 까르푸와 도
  봉시장, 매일쇼핑센터 등 쇼핑시설을 이용하기 좋다. 도봉산과 북한
  산 북한산 국립공원 등 자연환경도 양호하다. 단지내 각종 테마파크
  를 설치하며 1층 일부동은 필로티(기둥)로 설계된다. 지하주차장에서
  엘리베이터가 연결돼 있으며 실내는 안목치수를 적용해 공간을 넓혔
  다.

  공릉동 `태릉현대 홈타운 스위트`는 3층짜리 42~48평형 134가구로 구
  성된다. 용적률이 90% 밖에 안돼 쾌적하다. 1~2층 가구에는 지하에 6
  평 안팎의 원룸스튜디오를 제공하며 3층 가구에는 다락방도 설치해준
  다.  지하철 7호선 화랑대역은 물론 태강초, 태강중, 태릉고 등 교육
  시설도 걸어갈 수 있다. 평당분양가는 900만원선이다.

  후암동 이수아파트는 구 병무청사 대지에 5층 높이 54평, 56평형 90
  가구로 짓는다. 남산을 조망권으로 힐튼호텔과 남산공원이 가깝다.
  이수측은 외국인 전용임대에 적합하도록 내부 설계를 꾸밀 계획이다.
  서울역을 걸어서 이용할 수 있다.

  ■관심단지 = 목동 `금호베스트빌`은 황제아파트를 헐고 짓는 아파트
  로 총 378가구로 10차 분양 물량중 단지규모가 가장 크다. 이중 135
  가구가 일반분양될 예정이다. 32평, 38평형은 대부분 조합원분이고
  일반분양은 44~49평형대에 집중돼 있다. 목동 신시가지 생활권이어서
  이지역 학군을 가지며 까르프, 행복한 세상 등 쇼핑센터를 이용할 수
  있다. 용왕산 근린공원을 걸어서 갈 수 있으며 지하철 5호선 목동역
  까지 마을버스가 운행한다.

  청담동 대우아파트는 상아맨션을 헐고 짓는 아파트로 32~69평형 196
  가구로 이뤄졌다. 이중 조합원분이 176가구여서 가까스로 20가구가
  일반분양에 나온다. 입주예정은 2003년 11월이다. 공사가 상당부분
  진행된 상태로 입주가 빠르다. 지하철 7호선 청담역을 걸어갈 수 있
  고, 단지 앞에  청담공원 삼성아파트가 위치한다. 올림픽대로와 경부
  고속도로로 진입하기 쉽다.

  봉천동 이수아파트는 총 148가구 중 66가구가 일반분양된다. 지하철
  2호선 서울대입구역에서 가까우며 관악구청과 동사무소 등도 마을버
  스로 이동 가능하다. 관악산과 낙성대, 보라매공원 등 휴식공간이 인
  근에 위치한다. 서울대, 중앙대, 숭실대, 총신대 등 대학시설도 가깝
  다. 주변은 대규모 아파트단지로 둘러사여 있다. 외부에서 지하주차
  장으로 바로 진입할 수 있는 데크식 주차장으로 설계됐다. 가구마다
  칼라홈오토메이션, 디지털 위성방송 시스템, 자동환기시스템이 설치
  된다.

  ■그외 단지 = 장안동 `정은스카이빌`은 20평∼41평형 총107가구 규
  모로 이중 54가구가 일반분양된다. 지하철 5호선 장한평역까지 차로
  이동해야 하며, 장안로를 통해 강변북로, 올림픽대로 접근이 쉽다.
  은석초, 동대부중고가 가까우며 인근에 삼성, 현대 등 대단지 아파트
  가 내년말 입주한다.

  돈암동 `성일 우리美`는 31평, 33평형 총76가구 규모로 이중 56가구
  가 일반분양된다. 평당분양가는 710만~720만원선이다.

  내부순환도로로 진입하기 쉽고, 지하철 4호선 길음역을 걸어갈 수 있
  다. 단지 바로 앞에는 개운산공원과 북악스카이웨이가 있다. 현대,
  신세계백화점 등 쇼핑시설은 차량으로 5분 정도 나가야 이용할 수 있
  다.

  한아종합건설 자매사인 한미건설도 `하나빌리지`라는 브랜드를 선보
  이며 공릉동에서 21가구 일반분양한다.


  <서찬동 기자 bozzang@mk.co.kr>
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